烟台首批“标准地”出让！全链条全周期供地管理模式落地实施

近日，位于烟台国际招商产业园的B-24地块和C-50地块以总地价10053万元成功出让，标志着“拿地即开工”“标准地”等模式的落实落地，这是山东自贸试验区烟台片区“全链条全周期供地管理模式”的重要实践。

值得一提的是，这两块地是烟台首批工业“标准地”。

B-24地块面积为24708平方米，由烟台创为新能源科技股份有限公司通过竞标，以总价1043万元顺利摘得，将为烟台片区的新能源产业，注入发展新活力。C-50地块面积为161754.2平方米，由中节能万润股份有限公司则以总价9010万元顺利摘得，用于化学原料及化学制品制造业项目生产，将持续为烟台片区化工新材料龙头产业加码。

标准地块配图

为有效解决批而未供、供而未用等制约土地节约集约利用的突出问题，烟台片区在“标准地”改革方面进行了一系列卓有成效地探索，实施了“带方案出让土地”“项目选址会商机制”“规划建设特派员”等创新举措，在全国率先推出“全链条全周期供地模式”，打造出了一个“从选址、设计方案到验收提供全链条服务，从项目洽谈到投产达产实施全周期监管”的集约节约用地“升级版”，为“标准地”改革提供了重要经验。

名词解释

“标准地”是指在完成区域评估的基础上，事先固定资产投资强度、建筑容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等控制性指标，进行公开出让的国有建设用地，各项指标由行业部门在供地前提出，由政府做好场地标准化工作。

企业竞得土地后，对须履行的审批事项进行承诺，按照具体项目标准作出具有法律效力的书面承诺，明确权利、义务、责任，接受过程监管服务和竣工后的全面验收，违反承诺接受惩戒或处罚。企业递交承诺书后，建立“标准地”审批绿色通道，实现拿地即可开工。